Immobilienfinanzierung.
Maßgeschneiderte Kapitalstrukturen für komplexe Projektentwicklungen und Bestandsportfolios.
Unser Fokus.
Immobilienmärkte erfordern heute hochflexible und oftmals hybride Kapitalstrukturen. Von der Wohnquartiersentwicklung über gewerbliche Logistikzentren bis hin zum Hotel-Portfolio agieren wir als unabhängiger Strukturierer. Unser exklusiver Zugang zu internationalen Real Estate Debt Funds, Family Büros und institutionellen Versorgungswerken ermöglicht uns die Darstellung von Finanzierungen jenseits der rigiden Regularien klassischer Pfandbriefbanken.
Senior-Lending
Klassische erstrangige Darlehen für Projekt-Entwicklungen mit starken Pre-Lets.
Mezzanine-Kapital
Nachrangiges Kapital zur Hebelung der Eigenkapitalrendite und Schließung von LTV-Lücken (bis 90%).
Whole-Loans
Unitranche-Lösungen aus einer Hand für maximale Geschwindigkeit und Transaktionssicherheit.
Forward Sales
Strukturierung langfristiger Exit-Finanzierungen zur Sicherung der Projektmarge.
Track Record.
Exklusive Einblicke in unsere platzierten Transaktionen in dieser Assetklasse.
Der Prozess.
LTV/LTC Modellierung
Granulare Cashflow-Szenarien und Evaluierung der bauplanerischen Meilensteine.
Kapitalstrukturierung
Passgenaues Design aus erstrangigem (Senior), nachrangigem (Mezz) oder Whole-Loan Kapital.
Notarielles Closing
Verhandlung der Covenants bis zur termingerechten Kreditauszahlung auf das Projektkonto.
Dominik Dohren
Managing Partner | Head of Real Estate
Als Experte für komplexe Immobilienstrukturen und Mezzanine-Kapital verbindet Dominik Dohren Projektentwickler mit institutionellen Debt Funds und Versorgungswerken. Sein tiefgreifendes technisches Verständnis für Bauprozesse ermöglicht LTV/LTC-Ausläufe jenseits traditioneller Banken.
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